1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市西区
29.6万円/㎡
前年比+2.1%
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エンゼルマリナコート姪浜弐番館
福岡県福岡市西区姪の浜三丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩14分
1994年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 67.6㎡の場合
相場
2,911万円
43.1万円/㎡
1,328
2,383
3,439
4,495
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,439万円
35.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月7日
エンゼルマリナコート姪浜弐番館
2,650万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 2,650万円 | 39.2万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 2,750万円 | 40.7万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,980万円 | 39.0万円 | 3階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,200万円 | 41.9万円 | 3階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,350万円 | 34.8万円 | 5階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 36.7万円 | 5階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | エンゼルマリナコート姪浜弐番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅14分 | 2,650万円 | 39.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/04 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅13分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,399万円 | 39.3万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,898万円 | 32.2万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/28 | じゅうグランドモアレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/30 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/15 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 2,490万円 | 36.5万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/28 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/01 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 2,350万円 | 30.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市西区では2.1%上昇しています。
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